1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
文京区
185.9万円/㎡
前年比+12.0%
目白台豊坂グランドヒルズ
東京都文京区目白台一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩9分
1993年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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3階 / 116.85㎡の場合
相場
17,478万円
149.6万円/㎡
7,939
14,299
20,658
27,017
AI査定結果
推定相場価格
17,478万円
149.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,299万円〜20,658万円
122.4万円/㎡〜176.8万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月9日
目白台豊坂グランドヒルズ
16,480万円（141.0万円/㎡）/ 3階 / 116.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は137.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 16,480万円 | 141.0万円 | 3階 | 116.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 17,980万円 | 153.9万円 | 3階 | 116.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 18,500万円 | 158.3万円 | 3階 | 116.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 15,380万円 | 130.4万円 | 2階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 15,680万円 | 132.9万円 | 7階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 15,980万円 | 135.5万円 | 7階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 15,680万円 | 132.9万円 | 2階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 15,980万円 | 135.5万円 | 2階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 16,280万円 | 138.0万円 | 2階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 28,000万円 | 153.4万円 | 8階 | 182.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 14,000万円 | 119.8万円 | 2階 | 116.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 15,200万円 | 130.1万円 | 2階 | 116.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 13,980万円 | 136.6万円 | 4階 | 102.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 15,200万円 | 130.1万円 | 2階 | 116.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 16,300万円 | 139.5万円 | 2階 | 116.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 16,300万円 | 139.5万円 | 2階 | 116.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 11,500万円 | 112.4万円 | 4階 | 102.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 18,000万円 | 154.0万円 | 2階 | 116.85㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は145.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 16,480万円 | 141.0万円 | 116.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 22,800万円 | 160.8万円 | 141.78㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴェルレージュ小日向 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅6分 | 13,690万円 | 145.4万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 21,990万円 | 173.4万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2022/09/06 | カーネ・竹早 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 11,500万円 | 107.1万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/16 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 20,980万円 | 191.1万円 | 109.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/25 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/23 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 14,980万円 | 140.1万円 | 106.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2022/04/01 | カーネ文京 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 12,480万円 | 135.7万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | 小石川ウォールズ 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 17,600万円 | 140.3万円 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、文京区では12%上昇しています。